Sentencia

Sentencia 139/2005 del JPI nº 3 de Segovia que anula la junta de la Comunidad de Propietarios de 14.3.2004, celebrada el día de las elecciones generales

SRC-2005-JPI3-SEGOVIA-139

Documento privado — no publicadoRevisión de privacidad pendiente

Ficha

Fecha4 de octubre de 2005
Órgano emisorJuzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 3 de Segovia
Resolución139/2005
ProcedimientoJuicio ordinario 287/04 — impugnación de la junta de la CP de 14.3.2004
Partes
Páginas (PDF)5
SHA-2562abb87bb8e345ae81258300fff750ee24df316a6de8caae0901faaaa3027a36d

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Sentencia del JO 287/04 (demanda de 15.6.2004) que declara nula la junta general ordinaria de 14.3.2004 y todo lo acordado o referido en ella, con costas a la Comunidad (Fallo, pág. PDF 5). Notificada el 10.10.2005 (sello, pág. PDF 1).

Fundamentos centrales: la convocatoria se hizo coincidir conscientemente con las elecciones generales, restringiendo el derecho de asistencia (abuso de derecho, art. 7.2 CC); se sometieron a votación unitaria las cuentas de cuatro ejercicios (2000-2003, casi tres millones de euros); la asistencia fue mínima (57 de las 2.500 familias, 7,24% de coeficiente) frente a la cuota del 48,84% de una sola sociedad de la familia del presidente; y se dio por aprobada, fuera del orden del día y sin votación, la ratificación de los acuerdos con Aquagest sobre el agua (págs. PDF 3-5).

Es la resolución citada en pleitos posteriores como “sentencia del JPI nº 3 de Segovia de 5.10.2005” (errata de fecha; ver NOTE-2017-JPI4-SEGOVIA-39-005).

Versiones: el corpus contiene una segunda copia escaneada de este mismo documento con distinto SHA-256 (fichero sentencia-aud-139-2005-anul-asamblea-14032004.pdf, nombre original “Sentencia Aud 139_2005 Anul Asamblea 14032004.pdf”). Pese a que ese nombre sugiere “Audiencia”, su contenido es idéntico a esta sentencia del JPI nº 3; no se crea Source separado. Anotado en docs/DOCUMENT_REGISTRY.md. Si existió apelación de esta sentencia, su resolución no consta en el corpus.

Afirmaciones sustentadas por este documento

Pronunciamiento

La sentencia 139/2005 declara nula la junta de la CP de 14.3.2004 y todo lo acordado en ella, apreciando abuso de derecho en su convocatoria el mismo día de las elecciones generales.

Consta en

Sentencia 139/2005pág. 5Fallo4 de octubre de 2005

Ver lo que dice el documento
«se declara nula la junta de la Comunidad de Propietarios del complejo residencial urbanísticos "Los Ángeles de San Rafael" de 14 de marzo de 2004 y, consecuentemente, es nulo todo lo acordado o referido en ella»

Hecho

En la junta de 14.3.2004, la sociedad Promotora Inmobiliaria La Mezquita, vinculada a la familia del presidente, ostentaba por sí sola una cuota de participación del 48,84%, frente al 7,24% de los 57 asistentes.

Consta en

Sentencia 139/2005pág. 4Fundamento Tres4 de octubre de 2005

Hecho

En la junta de 14.3.2004 se dio por aprobada, fuera del orden del día y sin votación, la ratificación de los acuerdos con Aquagest sobre agua, alcantarillado y depuración.

Consta en

Sentencia 139/2005pág. 4Fundamento Tres4 de octubre de 2005

Ver lo que dice el documento
«se dio por aprobado un punto importante, no incluido en el orden del día … cual fue que para el servicio de captación, suministro y depuración de las aguas residuales de la urbanización había sido contratada la empresa Aquagest»

Acontecimientos que cita este documento