El Espinar · Segovia
Entender nuestro núcleo, documento a documento
Guía documental para entender la historia, la situación y las principales cuestiones de Los Ángeles de San Rafael, con cada afirmación enlazada al documento del que sale.
La STSJ 271/2011 declara que la desestimación municipal de la solicitud de recepción de 10.7.2008 no es conforme a derecho y que procede recepcionar las obras de las fases I y II a los efectos de los arts. 206 y 207 del RUCyL, en cumplimiento de su Disposición Transitoria Octava.
STSJ CyL 271/2011pág. 26Fallo3 de junio de 2011
Ver lo que dice el documento
«procediendo lo interesado en dicha solicitud a la recepción de la urbanización de las obras correspondientes a las Fase I y II … a los efectos de los artículos 206 y 207 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, dando así cumplimiento a la Disposición Transitoria Octava del mismo»
Los grandes asuntos
Comunidad y recepción de LASR
Cómo se gestiona y conserva el núcleo, y cómo pasó de manos privadas a obligación municipal: la recepción, la entidad de conservación, el agua y las juntas de la Comunidad de Propietarios.
- El agua: abastecimiento y saneamiento
Quién capta, gestiona y cobra el agua de Los Ángeles de San Rafael: la historia de las autorizaciones desde 1971, las titularidades privadas de las instalaciones, el acuerdo transaccional de 2013 y el litigio sobre su prórroga.
- La Entidad Urbanística de Conservación
Qué es la EUC de las fases I y II, por qué se creó por mandato judicial, qué obligaciones tenía, qué pasó con sus estatutos y presupuestos, y por qué se denegó su disolución.
- Las juntas de la Comunidad de Propietarios y su impugnación
La historia de impugnaciones judiciales de las juntas y cuentas de la Comunidad de Propietarios de Los Ángeles de San Rafael, desde los años noventa hasta después de la recepción.
- Recepción de la urbanización
Cómo y por qué el Ayuntamiento de El Espinar quedó obligado a recepcionar las fases I y II de Los Ángeles de San Rafael, quién debe conservar la urbanización y quién debe prestar y costear los servicios públicos.
Desanexión
La posibilidad de que Los Ángeles de San Rafael se separe administrativamente del término municipal de El Espinar. Es la cuestión de la que menos documentación tenemos.
- La desanexión de Los Ángeles de San Rafael
La posibilidad de que la urbanización se separe administrativamente del término municipal de El Espinar. Es la cuestión sobre la que menos documentación reúne este proyecto, y esta página explica exactamente qué consta y qué no.
Cómo hemos llegado hasta aquí
Los Ángeles de San Rafael nació en 1966 como una urbanización privada en el término de El Espinar. Durante casi cincuenta años, sus calles, su alumbrado y su agua fueron cosa de los propietarios, no del Ayuntamiento. Cambiar eso ha costado tres décadas de pleitos, y aún no ha terminado.
Esta web reúne la documentación de ese proceso —sentencias, autos, actas, acuerdos y comunicaciones— y la organiza para que cualquier vecino pueda entender qué ha pasado sin necesidad de formación jurídica. No es un archivo de PDF: es un intento de explicar, con cada afirmación enlazada al documento y la página de la que sale.
- 2 de julio de 1996La Asociación de Copropietarios y la Comunidad de Propietarios firman un acuerdo sobre el reparto de gastos por punto/m²
- 24 de febrero de 2012Auto de ejecución que ordena recepcionar sin nuevo procedimiento y constituir una entidad de conservación
- 21 de diciembre de 2012El TSJ CyL dicta la sentencia 581/2012 sobre la ejecución de la recepción
- 3 de junio de 2013El Pleno del Ayuntamiento acuerda la recepción de las obras de urbanización de las fases I y II
- 2 de julio de 2015Junta de la EUC que aprueba su presupuesto ordinario para 2015
- 2 de julio de 2015Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios, luego anulada judicialmente
Todo el expediente, de un vistazo
Los 36 documentos, colocados en el tiempo y agrupados por el pleito al que pertenecen. Los que nacen de otro —una ejecución de sentencia, un incidente— van sangrados justo debajo. El tamaño de cada marcador es el número de afirmaciones que sostiene, y cada uno lleva a su ficha.
Si la pantalla es estrecha, la figura se desplaza en horizontal.
- Resolución judicial
- Escrito o comunicación de parte
- Documento de gestión o planeamiento
- confirma
- anula
- cita, ejecuta, resuelve el recurso
- relacionado con
- el tamaño del marcador es el número de afirmaciones que sostiene
Ver el mapa documental, con cada cadena explicada documento a documento.
Preguntas que se hacen los vecinos
- ¿De dónde viene el agua de la urbanización y desde cuándo hay dudas sobre ella?
- ¿Por qué el Ayuntamiento no se hizo cargo del agua al recibir la urbanización?
- ¿Por qué existió una Entidad Urbanística de Conservación y quién decidió crearla?
- ¿Cuándo terminaban los cuatro años de la Entidad de Conservación y por qué no se disolvió al cumplirse?
- ¿Cómo deben repartirse los gastos comunes de la urbanización?
- ¿Qué derecho tienen los propietarios a ver la documentación antes de votar un presupuesto?
Cada afirmación puede comprobarse
Hay 36 documentos fichados, 150 afirmaciones extraídas y 48 acontecimientos datados. Ninguna afirmación se publica sin decir de qué documento sale y en qué página.