Pregunta de vecino

¿Qué derecho tienen los propietarios a ver la documentación antes de votar un presupuesto?

QUESTION-JUNTAS-CP-002

Borrador — pendiente de revisión documental

Según el juzgado, no basta con someter una cifra a votación. La sentencia 22/2017 aplicó a la Entidad Urbanística de Conservación, por analogía con el derecho de información del socio en las sociedades de capital, la exigencia de que sus miembros puedan examinar la documentación que sustenta las cuentas y pedir las aclaraciones necesarias para controlar la gestión. Aplicado al caso, el presupuesto de 2015 iba acompañado de una sola hoja de partidas, sin las ofertas de proveedores que permitieran comprobar que se elegía la opción más ventajosa, y por eso se anuló.

El razonamiento va más lejos para la Entidad que para una comunidad de vecinos: su carácter público, y la tutela municipal sobre ella, elevan las exigencias de transparencia y publicidad.

La respuesta, afirmación a afirmación

Criterio jurídico

La sentencia 22/2017 aplica a la EUC, por analogía con el derecho de información del socio en las sociedades de capital, la exigencia de que los miembros puedan examinar la documentación que soporta las cuentas antes de votarlas.

Consta en

Sentencia 22/2017pág. 21, 22FD Segundo31 de enero de 2017

Ver lo que dice el documento
«El socio, además de tener derecho a examinar y obtener los documentos enumerados en el artículo 212.2 de la Ley de Sociedades Anónimas, podrá solicitar las informaciones o aclaraciones que estime precisas para controlar las cuentas y la gestión del órgano de administración»

Criterio jurídico

La sentencia 22/2017 establece que el carácter público de la EUC obliga a que sus criterios de transparencia y publicidad sean aún mayores, máxime cuando una administración se encarga de su tutela.

Consta en

Sentencia 22/2017pág. 23, 24FD Segundo (conclusión)31 de enero de 2017

Ver lo que dice el documento
«el carácter público de la EUC, obliga a que los criterios de transparencia y publicidad sean aún mayores, máxime cuando una administración es la encargada de la tutela de la EUC»

Alegación de parte

La Asociación de Copropietarios solicitó en julio de 2009, al amparo del art. 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, una junta con presencia de notario para renovar los cargos y nombrar un auditor externo de los ejercicios 1999 a 2008.

Consta en

Comunicación, 2009pág. 3Requerimiento, apartados A, B y C14 de julio de 2009

Ver lo que dice el documento
«Que la citada Junta se celebre con la presencia de un Notario que levante acta de la misma … Que al amparo de lo dispuesto en el artículo 16.2 párrafo 2 de la Ley de Propiedad Horizontal, se incluyan como puntos del Orden del Día»

En el grafo