El documento más antiguo del corpus y el primer intento documentado de cerrar el conflicto sobre el reparto de gastos. Es un acuerdo bilateral con dos compromisos entrelazados: la Comunidad acepta repartir los gastos conforme al criterio de punto/m² a partir del presupuesto de 1997, y la Asociación desiste de las impugnaciones de juntas pendientes y se compromete a no iniciar otras nuevas mientras el acuerdo se cumpla.
Sitúa el origen del litigio sobre la individualización de gastos casi una década antes de lo que el resto del corpus documenta: en 1996 ya había pleitos abiertos sobre las juntas de 1989 a 1996.
Emisor: al ser un documento bilateral no tiene un emisor propiamente dicho. Se consigna la Comunidad de Propietarios porque el acuerdo opera sobre sus presupuestos y sus reclamaciones, pero ambas partes constan en parties y firman en pie de igualdad.
Captura: escaneo de fotocopia, sin capa de texto y de calidad desigual. La página 1 sale legible por OCR; la 2 y la 3 son prácticamente ilegibles para el reconocimiento automático y se han leído visualmente, que es de donde salen las citas de este Source. Amplias zonas del texto están resaltadas en marcador amarillo por alguien antes de la digitalización: el resaltado no es del documento original y no se ha interpretado como parte de él.
Discrepancia interna: el documento declara estar “extendido en cuatro folios de papel común” (pág. PDF 3), pero el PDF solo tiene tres páginas. Falta al menos un folio, y no consta cuál: podría ser el certificado médico que la página 1 dice acompañar. Las estipulaciones van numeradas de PRIMERO a QUINTO sin salto aparente, por lo que la parte dispositiva parece completa.