Según la STSJ 141/2017, las entidades urbanísticas de conservación tienen personalidad jurídica propia y carácter administrativo, sujetas a la tutela del Ayuntamiento, y su funcionamiento se rige por los principios de publicidad y sistema democrático.

Base normativa citada: art. 67 de la Ley 5/1999 de Urbanismo de CyL y arts. 192 y ss. del RUCyL. La incorporación de los propietarios a la entidad “determina la afección de sus fincas, con carácter real, a los fines y obligaciones de la entidad” (art. 194 RUCyL, pág. PDF 21); los propietarios del ámbito no pueden sustraerse a la pertenencia (STS transcrita, pág. PDF 19).